Begin dit jaar informeerden we jou al over het feit dat de schenkingsvrijstelling eigen woning wordt afgeschaft. Per 1 januari 2023 wordt de schenkingsvrijstelling voor de eigen woning fors verlaagd en daarna afgeschaft. Door tijdig te schenken, kan in 2022 (en bij gespreid schenken ook in 2023) nog optimaal gebruik worden gemaakt van de verhoogde vrijstelling.
Belastingplan 2023
In het Regeerakkoord van het nieuwe kabinet was al bepaald dat de verhoogde schenkingsvrijstelling (de zgn. jubelton) voor de eigen woning van € 106.671 per 1 januari 2024 zal worden afgeschaft. De afschaffing is nu als voorstel in het Belastingplan 2023 opgenomen.
Per 1 januari 2023 wordt de vrijstelling fors verlaagd naar het bedrag van de eenmalige verhoogde vrijstelling van ouders aan kinderen waarbij de besteding van de schenking vrij is. In 2022 een maximum bedrag van € 27.231.
De spreidingsmogelijkheid voor schenkingen vanaf 1 januari 2023 is niet meer mogelijk. De jubelton-schenking die in 2023 wordt gedaan moet ook in 2023 gebruikt worden. De eventuele schenking in dit jaar (2022) mag over twee jaren worden verspreid. (dus 2022 & 2023)
Voorwaarden eenmalig verhoogde vrijstelling eigen woning
bron: belastingdienst
- Je bent tussen de 18 en 40 jaar. Of jouw partner is tussen de 18 en 40 jaar. De dag van de 40e verjaardag telt nog mee.
- Je gebruikt het geld om:
- een eigen woning te kopen of te verbouwen
- de hypotheek of restschuld van jouw eigen woning af te lossen
- de rechten van erfpacht, opstal of beklemming van jouw eigen woning af te kopen
Lees waarvoor je het geld nog meer mag gebruiken en waarvoor niet.
- Je gebruikt het geld uiterlijk in 2023 (alleen nog bij een schenking in 2022)
- Je kunt schriftelijk bewijzen dat de schenking is betaald en dat je de schenking hebt gebruikt voor jouw eigen woning.
- Jij of jouw partner heeft niet eerder een ‘verhoogde vrijstelling’ gebruikt voor een schenking van deze schenker. Dat is een belastingvrije schenking voor jouw eigen woning of een dure studie. Of een belastingvrije schenking die je vrij mag besteden.
Meer informatie
Over de diensten van AXP Adviseurs
Amsterdam +31 (0)20 280 7050 – amsterdam@axp.nl
Rotterdam +31 (0)10 492 1075 – rotterdam@axp.nl
