Belastingplan 2023 – impact overdrachtsbelasting

belastingplan 2023 overdrachtsbelasting

Het kabinet heeft vandaag het belastingplan 2023 gepresenteerd. Voor het eerst sinds jaren gaat het over ingrijpende wijzigingen.Wij hebben voor jou de belangrijkste wijzigingen op een rijtje gezet. Besluitvorming over het belastingplan 2023 zal in november plaatsvinden. Mogelijk komen er nog wijzigingen op het plan. In dit artikel staat de overdrachtsbelasting centraal.

Belastingplan 2023 – overdrachtsbelasting

Het algemene tarief voor de overdrachtsbelasting van toepassing bij aankoop woning die niet voor eigen gebruik is: dit tarief zal in 2023 worden verhoogd van 8% naar 10,4%. Voor woningen die wél voor eigen gebruik zijn, blijft het tarief gelijk op 2%. Starters op de woningmarkt kunnen gebruikmaken van een vrijstelling van overdrachtsbelasting.

De grens van de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting wordt per 1 januari 2023 verhoogd naar € 440.000. In 2022 bedraagt de startersvrijstelling nog € 400.000.

Voorwaarden voor de vrijstelling overdrachtsbelasting

De koper moet voldoen aan de volgende voorwaarden om gebruik te maken van de vrijstelling overdrachtsbelasting:

  • de koper is meerderjarig (18) en jonger dan 35 jaar.
  • De koper koopt een woning.
  • De koper heeft de vrijstelling voor overdrachtsbelasting niet eerder ontvangen en verklaart dit schriftelijk.
  • De koper gaat zelf in de woning wonen (het zogenoemde hoofdverblijfcriterium).

Wil je meer informatie over het belastingplan 2023?

Neem gerust met ons contact op.

Vestiging Amsterdam: telefoonnummer 020 – 280 7050; amsterdam@axp.nl 

Vestiging Rotterdam: telefoonnummer 010 – 492 10 75; rotterdam@axp.nl

Andere artikelen over het belastingplan 2023: